房租怎麼調整?實務經驗淺析

近來不少房屋租賃的案件與諮詢,蠻多的爭議都圍繞在已經簽訂租約的情況下,能否再調整租金?其實這種案件雖然為數眾多,但是現行規定下其實多有所依據,而且通常在審閱過租約後,個案上應該都會有答案。 按民法第 ...

全身遠禍-實務心境淺談

古語有云:然杜漸防萌,古人所以遠禍,如同所謂上醫治未病,最好的情況其實是不發生壞的事情,無奈的是通常人實在沒有辦法直接體會,甚至是不斷重蹈覆轍然後輪迴,在悲慘的漩渦之中。 我們的職業總是要接觸很多的 ...

感謝自己,成就自己-實務經驗淺談

近日幾個案件,承蒙助理們的幫助順利的完成委託工作,其中有一些案件雖然只是程序上的事項,但是助理們體會到自己研究的意見被法院採納,從而產生預期很好的結果,感到工作上的成就感,自己也被這樣的氛圍感染,相當 ...

要不要賭一把? 實務經驗淺析

近來收到一件算結束的案件即臺灣士林地方檢察署106年度偵字第12379號、15136號緩起訴處分書,是有關賭博的案件;按我國刑法第268條規定意圖營利,供給賭博場所或聚眾賭博者,處三年以下有期徒刑,得 ...

起落之間-日常訓練經驗分享

依稀記得曾與師兄弟的父親,同樣是法律工作者聊天(當時自己尚未考取,他老人家已經在法院服務了),都有志一同的認為身體健康的重要性,而他有分享一個自身訓練的方式,剛好跟自己的方法不謀而合。 其實不外就是 ...